Vente appartement 540 000 €

86,85 m²

4 pièces 4 p

Nice (06200)

? NICE - SECTEUR HÔPITAL DE L’ARCHET — VUE MER & BALCON SUD ?Dans une résidence bien entretenue des années 1990, avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, offrant une superficie généreuse de 86,85 m², situé au 1er étage Lumineux et traversant, ce bien séduit par son balcon plein sud avec vue mer, promesse de couchers de soleil mémorables. Son agencement fonctionnel et son cadre paisible en font un lieu de vie idéal.Les atouts :Résidence sécurisée avec piscinePossibilité d'acquerir un parking en SusProximité immédiate des commodités, du centre hospitalier de l’Archers et des axes principauxCalme, volume, exposition optimale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 6 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY NICE BARLA

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