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Vente appartement 490 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
Nice (06000)

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  • 5 698 €/m²
  • 5ème étage
Parnasse Immobilier

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Description

3p Terrasse QUARTIER FLEURS
Rue Andrioli, au 5eme étage avec ascenseur, superbe 3 pièces de 86m2 avec terrasse 13M2. Entrée, séjour, cuisine indépendante mitoyenne, deux chambres, une sdb? un wc. Double vitrage. Chauffage collectif. DPE E/E. Très clair. Bon état général. Charges 3100 €/an.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86229995 - Réf Superimmo : ANVXZI1OF
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 5 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

86 m² (carrez : 86,84) - 3 pièces5ème étage
Assainissement : tout à l'égoutCopropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 342 € / an
Maximum : 3 168 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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