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Vente appartement 745 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 8 663 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
Maison Quatre

Maison Quatre

16 avis
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Description

Nice - Carré d’Or : Appartement 3 pièces de 86 m2, idéalement situé au cœur d’un quartier prisé, à proximité immédiate de la célèbre Promenade des Anglais, dans une résidence sécurisée bénéficiant d’un aperçu mer. À seulement 15 minutes de l’aéroport.
L’appartement comprend un séjour lumineux de 20 m2, prolongé par une terrasse de 5 m2 avec un agréable aperçu mer. La cuisine, séparée, est spacieuse et pratique, offrant un espace idéal pour préparer vos repas en toute convivialité.
L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative. Les deux chambres s’ouvrent sur une terrasse de 7 m2, parfaite pour vos moments de détente.
L’appartement dispose également d’une salle de bain avec WC, d’un second WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu’une cave.
Un bien rare dans un emplacement privilégié. Cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement.
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Nice - Carré d'Or: 3-room flat of 86 m2, ideally located in the heart of a sought-after district, right next to the famous Promenade des Anglais, in a secure residence with sea views. Just 15 minutes from the airport.
The flat comprises a bright 20 m2 living room, extending onto a 5 m2 terrace with a pleasant sea view. The separate kitchen is spacious and practical, providing the ideal space for preparing meals in style.
The sleeping area comprises two spacious bedrooms, one with a private shower room. Both bedrooms open onto a 7 m2 terrace, perfect for relaxing.
The flat also has a bathroom with toilet, a second separate toilet, plenty of storage space and a cellar.
A rare property in a prime location. This flat has everything you need for a pleasant lifestyle, within easy reach of beaches, shops and transport links. Ideal as a primary or secondary residence, or as an investment property.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : Y11 - Réf Superimmo : ANVXYF9SN
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 8 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : EstCave
Année de construction : 1960Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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