Vente appartement 337 000 €

86,75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Appartement 4 pièces Proche toutes commodités
NICE / BAS CIMIEZ: à seulement 5 minutes à pied du Tramway et de toutes les commodités, appartement 4 pièces en Rez de chaussée surélevé, dans un bel immeuble bourgeois "Belle Epoque" datant de 1899 et ravalé.
Cet appartement dispose de beaux espaces et d'une belle hauteur sous plafond.
La pièce de vie actuelle donne sur un Bow Window à la vue dégagée jusqu'au projet iconique.
L'appartement est à rafraichir et permet différentes configurations. Il est vendu avec une cave.
Toute offre raisonnable étudiée.
Idéal pour une famille, en résidence principale ou secondaire ou encore une profession libérale.
Charges annuelles 2023: 1893€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 3 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 872 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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