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Vente appartement 995 000 €
86,75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)

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  • 11 470 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
IPH Conseil

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Description

Appartement entièrement rénové avec vue exceptionnelle
NEUILLY SAINT-JAMES - Dans le très recherché quartier Saint-James. au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de bon standing. ce magnifique appartement traversant de 87 m². entièrement rénové par un architecte d’intérieur. offre un cadre de vie exceptionnel.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique sur la Seine et La Défense. visible depuis le vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon exposé ouest. La cuisine. aménagée et équipée. bénéficie également d’un accès au balcon.
Côté nuit. deux grandes chambres de 15 m². au calme sur jardin. disposent de penderies intégrées. Une salle de bains élégante (avec baignoire et douche). des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cave et gardien dans la résidence.
Un bien rare sur le marché. à visiter sans tarder.
Possibilité de parking à 40.000€ en supplément du prix.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 86235083 - Réf Superimmo : ANVXZJ0YD
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 11 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 028 € / an

38 270 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86,75 m² (carrez : 85,42) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1975
GardienClimatisation
Séjour de 30 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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