Vente appartement 458 000 €
86,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44000)
- 5 307 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
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Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Localisation
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DU BIEN
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VIARME Á deux pas de la très recherché place viarme, découvrez ce magnifique T4 traversant au 2ème étage d'une copropriété de standing de 2008. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour au calme sur jardin avec accès à une terrasse de plus de 14m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bain, wc séparés, nombreux placards. Un garage fermé en sous-sol est inclus, un atout indispensable. TOUT A PIED : Emplacement idéal, au calme, à deux pas de la rue des Hauts Pavés et de ses commerces, du marché de Talensac, du tramway ligne 3
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 122019 - Réf Superimmo : ANVXZZ3LT
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| Prix de vente : 458 000 € | Prix au m² : 5 307 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 195 € / an | Taxe foncière : 2 133 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86,3 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 128 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| ||||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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Siren : 309358349 - N° de carte professionnelle : -
02 40 47 03 03
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