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Vente appartement 69 900 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mulhouse (68200)

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  • 813 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • 1 Parking
Philippe LENA - SAFTI

Philippe LENA - SAFTI

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Description

TROP TARD ! Sous compromis notarié dorénavant ...
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EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous recherchez un appartement à fort potentiel dans le quartier Jean Martin? Sous réserve de travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, ce grand F5 à petit prix saura accueillir une famille nombreuse aisément! ... ou un professionnel à la recherche de locaux.
Il est situé au sein d'une copropriété très bien gérée et entretenue. Chauffage et eau chaude collective au gaz, permettant un classement énergétique avantageux du logement.
Actuellement occupé en tant que cabinet médical, il offre l'avantage d'être utilisé comme habitation ou local professionnel, en fonction de vos besoins.
La distribution des pièces est bien pensée, et chaque m² est parfaitement exploité, comme suit :
* Une entrée, prolongée par un couloir disposant d'un grand linéaire de placards intégrés ;
* Une salle de bain avec fenêtre ;
* Une cuisine de près de 10 m² avec sa loggia attenante ;
* Un WC séparé ;
* Un grand salon-séjour de 27 m² ;
* 3 chambres, 2 de plus de 10m², la dernière de plus de 13m² ;
* Une cave de 4 m² et enfin un garage/box fermé de 15m² à l'extérieur sont inclus dans le prix.
Venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!
.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885 - SAFTI – LENA Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 13/08/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1514318 - Réf Superimmo : ANVXZA4RV
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Caractérisques
Prix de vente : 69 900 €Prix au m² : 813 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 1970
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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