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Description

Dans un cadre verdoyant et recherché, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 86 m², situé dans une petite résidence calme et bien entretenue.
Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé de 6 m², idéal pour vos moments de détente.
Il offre également une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Atout rare : grand garage de 17 m² !
Ce bien combine luminosité, confort et faibles charges.
Volets roulants électriques – chauffage individuel électrique.
Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Coup de cœur assuré !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Référence agence : 9103

Publiée le 08/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : AK6Z-OF5-8XA - Réf Superimmo : ANVXZUL3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 663 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 695 € / anTaxe foncière : 1 779 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Parking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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