Vente appartement 74 800 €

86,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montargis (45200)

MONTARGIS, quartier de la Chaussée, proche des commerces et des écoles, Résidence des Tourelles, un appartement de 86 m² situé au 3ème étage sans ascenseur, avec cave et comprenant : entrée/couloir, cuisine (9.35 m²), séjour (26,62 m²) avec balcon, 2 chambres (10.09 m² et 11.32 m²), salle d'eau (3.64 m²), W.C, débarras/dressing (3.19 m²). Prestations : double-vitrage PVC (sauf SDO en simple), chauffage central collectif (réseau de chaleur urbain). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien est en copropriété : Nb lots : 119 / Charges trimestrielles : 726,36 € (entretien parties communes, eau, chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 74 800 €

Prix au m² : 864 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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EMMANUEL COLLET

06 58 59 11 72

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