Vente appartement 268 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mizoën (38142)

iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose: Appartement de standing avec Balcon et Parking à Mizoën
Au cOEur de Mizoën, découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie paisible et agréable. Situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages construit en 2008, cet appartement de 86m² bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une terrasse, exposée Est, offrant une vue dégagée sur les montagnes complète ce premier niveau.
Au second vous trouverez deux chambres spacieuses et cosy, dont une équipée d'une salle d'eau et d'un WC.
Les équipements de cet appartement sont de qualité, avec notamment un chauffage individuel par le sol, une cuisine intégrée et une sécurité renforcée avec digicode.
Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée et d'un box pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Le village de Mizoën, hameau paisible et ensoleillé a un emplacement idéal par rapport aux accès aux stations des Deux Alpes, de la Grave et d'Auris (relié à l'Alpe d'Huez).
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement de charme à Mizoën. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.17€ par mois (soit 1118 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 3 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 118 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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EMILIE POUCHOT - IAD

Siren : 811943026

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