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Vente appartement 463 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mittelhausbergen (67206)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mittelhausbergen (67206)
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- 5 384 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OUARTIMMO,
Vous propose à la vente ce magnifique attique de 85 m2, idéalement situé au cœur de Mittelhausbergen, qui allie confort et modernité. Ce bien rare est accompagnée d'une vaste terrasse de 40 m2, exposée plein Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'entrée dispose d'un placard intégré, parfait pour optimiser le rangement. Un spacieux séjour/cuisine de 33 m2, lumineux et convivial, donnant directement sur la terrasse de 40m2, un lieu de vie idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
L'appartement comprend également trois chambres confortables : une chambre parentale 11,5 m2 avec salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse, offrant intimité et confort. Et, deux autres chambres de 12,5 m2 et 10 m2, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau.
Salle de bain entièrement équipée pour votre confort quotidien, ainsi qu'un WC séparé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Mittelhausbergen ! Pour plus d'informations contactez César AVALOS au 06.13.49.64.61.
Les + de cet appartement :
- LA TERRASSE DE 40M2
- L'EMPLACEMENT
Un parking et un garage sous-sol en SUS, comptez 24 000€
LES PRESTATIONS :
- Carrelage grès cérame dans les pièces d’eau
- Salle de bain : totalement équipée, faïence murale, douche ou baignoire, meuble vasque et sèche serviette, dans la salle de bains
- Revêtement stratifié dans les pièces de vie et de repos
- Placard dans l’entrée
- Menuiseries en double vitrage et porte-fenêtre coulissante levante dans le salon
- Volets roulants motorisés
- Porte palière à 3 points avec serrure de sécurité
- Plancher chauffant
- Peinture lisse
- WC suspendus
- Ascenseur
- Pompe à chaleur air/eau collective
LA RESIDENCE :
- Résidence à taille humaine de 3 petits bâtiments
- La résidence respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite
- Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée
- Parking extérieur et sous-sol et local à vélo
- Panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité à usage des communs.
LES + :
- Services et commerces à proximité
- À 5 minutes de Strasbourg
- A 5 min de l’Espace Européen
Prix du bien : 463 000€ FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61
OUARTIMMO
Au départ de vos projets
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété : pas de procédure en cours
Publiée le 10/01/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 08-01-2025-1 - Réf Superimmo : ANVXXM8ZL
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| Prix de vente : 463 000 € | Prix au m² : 5 384 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| 1 balcon | Année de construction : 2024 |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Non soumis au DPE
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