Vente appartement 229 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Situé dans le secteur très prisé du parc du Bourran, proche de plusieurs lignes de bus et du Tram A, cet appartement de 86 m2 saura vous séduire par ses pièces spacieuses.
Il se compose d'un séjour de 30 m2 et de deux belles chambres de 17 et 12 m2, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. Vous profiterez de deux balcons et d'une loggia en surface extérieure.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Grâce à une rénovation : doublage des murs par l'extérieur, changement de la chaudière, installation d'une VMC, ravalement des façades, cette résidence bénéficie d'un confort contemporain avec des surfaces généreuse. Pas de travaux à prévoir pour les prochaines années.
N'hésitez plus, appelez-moi et nous le visiterons ensemble !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 0761203254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322 - SAFTI – WAHL Catherine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CATHERINE WAHL - SAFTI

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