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Vente appartement 363 000 €
86,08 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
MENTON (06500)
86,08 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
MENTON (06500)
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- 4 217 €/m²
- Exclusivité
- 11ème étage avec ascenseur
- Balcon
- 1 Parking extérieur
- Cuisine ouverte, aménagée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - 4 pièces - 86 m² - Parking privatif - Vue dégagée Dans une résidence de bon standing du secteur Azur Parc, bel appartement de 86 m² situé au 11e étage avec ascenseur, entièrement refait à neuf. Il se compose d'un séjour lumineux avec climatisation et cuisine américaine équipée de 34 m2, d'une chambre parentale avec salle de bain privative, de deux autres chambres, d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Vue dégagée, double vitrage, volets roulants, parquet au sol. Bien clé en main, aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate du centre-ville de Menton, des transports et des commodités. Prix de vente 363 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE 06 62 41 41 90 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 363 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36520) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 363 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 3011441605 - Réf Superimmo : ANVXZO5RZ
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| Prix de vente : 363 000 € | Prix au m² : 4 217 € / m² |
| Taxe foncière : 1 908 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86,08 m² - 4 pièces - 3 chambres | 11ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Ouest, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur montagne |
| 1 Parking extérieur | Cave |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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