Vente appartement 460 000 €

86,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

Superbe 2/3 pièces bourgeois - Menton Riviera
Joli 2/3 pièces de 87 m² (loi carrez) en exposition ouest et avec belles hauteurs sous plafonds. Situé au calme dans un des plus prestigieux anciens palaces de Menton (inscrit au Patrimoine du XXème siècle) avec somptueux parc privé.
Il comprend : un hall d’entrée, un spacieux séjour de 31 m² avec coin repas et cheminée, une cuisine séparée avec balcon, une chambre avec balcon et espace bureau aménageable en 2eme chambre en second jour, une salle de bain et un wc indépendant.
Vendu avec une cave. Résidence avec parking collectif sécurisé et gardien.

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 5 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 488 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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WRETMAN ESTATE MENTON

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