Vente appartement 220 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meaux (77100)

iad France - Julie Rouault vous propose: Appartement 4 pièces avec loggia offrant une vue panoramique sur Meaux
Venez découvrir ce superbe appartement de 86m² situé au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1970. Profitez d'une vue imprenable sur la ville de Meaux et d'un ensoleillement optimal.
Cet appartement lumineux se compose de 3 chambres, idéales pour toute la famille. La chambre principale offre un espace intime, tandis que les deux autres chambres offrent un espace confortable pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.
La salle de bain moderne et les toilettes séparées assurent confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine séparée donne directement sur le loggia.
La loggia de 4,5m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité après une longue journée.
Les prestations de cet appartement sont haut de gamme, avec notamment la présence de la fibre optique, d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage au géothermie pour votre confort toute l'année.
De plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol, d'une cave privative et de la tranquillité d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone.
Le ravalement a été voté et sera entièrement financé.
Idéalement situé à Meaux, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable avec une vue à couper le souffle. Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.24€ par mois (soit 3758.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Rouault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904005733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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JULIE ROUAULT - IAD

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