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Vente appartement 630 000 €
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 7 326 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
* EXCLUSIVITÉ MANDELIEU LA NAPOULE Quartier Minelle * Magnifique appartement de 86 m² avec un jardin de 300 m² dans une belle résidence de standing sécurisée "Riviera Golf", disposant de 3 piscines, situé à proximité du prestigieux Golf de Barbossi, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur les deux grandes terrasses de 77 m², d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres climatisées et de 2 salles d'eau et bain. Le grand jardin privatif est un véritable écrin de verdure. Belle opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. 1 place dans un garage fermé et 1 place de parking privative, une cave. Charges: 360 euros par mois ( 3 Piscines, gardien, entretiens espaces verts, eau ) (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320 euros.
Publiée le 30/03/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1279 - Réf Superimmo : ANVXY7CIC
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 7 326 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 320 € / an | Taxe foncière : 1 538 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 garage - 1 parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 283 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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Siren : 489912485 - N° de carte professionnelle : 06052018000033629
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