Vente appartement 286 200 €

86,23 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

APPARTEMENT LORIENT 2 CHAMBRES - NOUVELLE VILLE - TERRASSE L'Agence et vous propose ce magnifique appartement T3 d'environ 86 m2 avec une belle terrasse. Idéalement situé dans le quartier calme de nouvelle ville à proximité du centre-ville, il vous séduira par son exposition, sa grande terrasse et ses très belles prestations. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée et aménagée, vous trouverez ensuite une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter ce bel appartement. Les plus de ce bien : Quartier numéro 1, Lumineux, grande terrasse, vue dégagée, volumes agréables, posez vos valises. Possibilité d'acquérir un garage en sus. 270000 net vendeur et 6% d'honoraires acquéreur Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 4 Charges courantes annuelle : 400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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