Vente appartement 254 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

Appartement T4 de standing Coeur de Bastide - 86m² - Balcon
Situé en plein cœur de la bastide Libournaise, à 5mins des quais et à 800m de la gare, nous vous présentons ce bel appartement de standing de 86m² habitables.
Il se compose tout d'abord d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses grands ouvertures de plus de 40m² (exposition Sud-Est) ouvrant sur le balcon et d'une cuisine ouverte équipée.
Attenant à cet espace, une suite parentale (climatisée) avec salle de bain.
Ensuite, un dégagement dessert deux autres chambres, une salle d'eau de plus de 5m² et un WC indépendant.
Les + : Charme de l'ancien avec parquet massif et moulures, climatisation dans la pièce de vie et dans la suite parentale, balcon pour profiter des beaux jours, pas de travaux nécessaire,
A découvrir !

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Prix de vente : 254 000 €

Prix au m² : 2 953 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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