Vente appartement 399 900 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP113768 : EXCLUSIVITE. Entre Les Présidents et Arago. Appartement de 86m² dans la résidence de standing 'Le Victoria'.Bel apercu mer de la pièce de vie de 42m², avec cuisine aménagée et équipée. Arrière cuisine. 2 chambres spacieuses avec placard. Salle d'eau. WC séparé s. Magnifique terrasse avec vue dégagée, plein sud. Cave. Grand garage sécurisé de 22m². 179/10000èmes des parties communes générales.Honoraires inclus de 5.24\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399900 Euros (Dont 5.24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1260 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1068 Euros/an (soit 89 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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