Vente appartement 139 900 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Maison Appartement en exclusivité à saisir en plein centre de Châteauneuf-sur-Sarthe !
Idéalement situé en cœur de ville, cet appartement spacieux de 86 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
• Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires
• Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente
• Un dégagement optimisant l'espace
• Toilettes indépendantes
À l'étage :
• Un palier desservant les espaces nuit
• Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis
• Une salle de toilettes pratique et bien agencée
Attenant:
• Un garage
Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité, pour un investissement locatif (bail en place de 650€ par mois hc)
Disponible dès maintenant !
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché de Châteauneuf-sur-Sarthe. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.931307

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2022.

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VINCENT HANOUT-LEVINDRE - CAPIFRANCE

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