Vente appartement 124 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lens (62300)

En EXCLUSIVITÉ, Jonathan et Christopher de l'agence Souchez Immobilier vous proposent ce bel appartement de 86 m², à proximité de la gare de Lens. Situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme, il dispose d'un hall d'entrée, WC, salle d'eau avec douche italienne, cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour et sa vue sur la terrasse en bois exotique de 22 m². Deux chambres de 12 et 20 m² toutes deux équipées d'un dressing complètent ce bien. Rare sur le secteur ! A ne surtout pas manquer !
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 124 000 €	Prix au m² : 1 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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SOUCHEZ IMMOBILIER

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