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Vente appartement 420 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Port-Marly (78560)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Port-Marly (78560)
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- 4 884 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre – Bel Appartement Familial T3/4 – Bord de Seine
Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement familial de type T3/4 vous séduira par son emplacement privilégié au bord de Seine, son calme et ses beaux volumes.
D'une superficie généreuse, il se compose de :
Une entrée spacieuse avec rangements intégrés,
Une cuisine équipée et fonctionnelle,
Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², offrant la possibilité de créer une 3ᵉ chambre d'environ 9,5 m²,
Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et double vasque,
Une buanderie,
Un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol, dont une boxée pouvant servir de rangement ou accueillir un second véhicule,
Proximité immédiate des commodités : Super U, boulangerie, pizzeria, transports (bus, accès N13 vers A86/A13), établissements scolaires, etc.
Ce que vous allez aimer :
Le calme de l'environnement,
La situation idéale en bord de Seine,
La modularité de l'espace.
Visite virtuelle disponible sur demande.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 302286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK DELBAUFFE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52843388100026.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 376,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 302286 - Réf Superimmo : ANVXZFEC8
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 4 884 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 376 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Parking extérieur | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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