Vente appartement 249 000 €

86,99 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Plessis-Bouchard (95130)

Une EXCLUSIVITE BMC !! A 10 minutes à pied de la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD et à deux pas des écoles et du parc Yves Carric, situé dans la résidence convoitée du Clos St Georges avec son parc arboré, ses aires de jeux pour enfants et son terrain de tennis, venez découvrir ce lumineux et spacieux F4 de 87 m² rénové avec goût. Il comprend : une entrée avec un bel espace de rangement, un dressing, une cuisine équipée avec îlot central entièrement ouverte sur le séjour formant une spacieuse pièce de vie de 41 m², un accès direct à la terrasse de 7m² sans vis-à-vis, un couloir avec placards délimitant l'espace nuit, 2 chambres de 11,8 m² et 12,3 m², une grande salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieure privée viennent compléter le tout. UNE PIECE DE VIE A LA FOIS SPACIEUSE ET CONVIVIALE !! Copropriété de 323 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3524.17 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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