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Description

Sous compromis : APPARTEMENT 4 PIÈCES - LE PLESSIS BOUCHARD
ANGELIMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces, très lumineux et bien agencé dans une résidence verdoyante calme et sécurisée au Clos St Georges, à seulement quelques minutes à pieds des écoles et des commerces de proximité. Cet appartement vous offre une belle entrée avec rangements, une cuisine indépendante (possibilité ouverture sur la salle à manger), un salon et salle à manger donnant accès au balcon. L'espace nuit se compose d'un grand placard, de 2 belles chambres, d'une salle de bains avec buanderie et de WC séparés.
Une cave et une place de stationnement avec accès sécurisé complètent ce bien.
Dans une copropriété de 1164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2965-ANGELIMMO95 - Réf Superimmo : ANVXXHIBD
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 4 056 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balcon (7 m²)Année de construction : 1968
Chauffage collectif au gazSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1164 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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Historique des prix
5 septembre 2025

Baisse de 2,4%

231 000 €
15 décembre 2024
236 800 €
Localisation
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