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5
Vente appartement 294 000 €
86 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
86 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
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- 3 419 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet ensemble immobilier composé de trois logements actuellement vendus loués, offrant une excellente rentabilité locative et une stabilité des revenus.
Appartement de type F3 : Bel appartement comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vendu loué en location nue – Loyer mensuel : 750 €.
Appartement de type F3 :
Appartement fonctionnel comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Vendu loué en location meublée – Loyer mensuel : 640 €.
Studio :
Charmant studio composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC.
Vendu loué en location meublée – Loyer mensuel : 490 €.
Cet ensemble constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats.
Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, transports et commodités, il offre un potentiel de valorisation intéressant.
Revenus locatifs totaux : 1 880 € / mois
Cette annonce référence 307644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017.
Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 307644 - Réf Superimmo : ANVXZYYJ4
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 3 419 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 7 pièces - 5 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Parking extérieur | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
310 € / an
Maximum :
460 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2024.
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