Vente appartement 329 000 €

86,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

Situé dans la résidence Elysée 2, cet appartement 3 chambres de 86,41 m2 en bon état, très lumineux (expo S/O) avec huisseries en double vitrage se compose d'une entrée, un séjour double avec un balcon, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), trois chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains, un w.c indépendant.
Une cave. Un box automobile avec accès directement par l'immeuble en option.
Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, les travaux de copropriété (Gros travaux et fond ALUR), gaz, gardiennage et espaces verts.
Copropriété arborée avec piscine chauffée, ascenseur, gardiens 24/7, centre commercial, parcs pour enfants. Ecoles à proximité à pied (crèche, maternelle et primaire Morel de Vindé), EIB, Lycée Corneille.
Accès vers A86 et A13. Arrêt de bus devant la copropriété vers la ligne L - SNCF de la Celle-Saint-Cloud et le RER A de Rueil-Malmaison.
Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez-nous au 0661144785.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1481 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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