Vente appartement 332 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Issoire (63500)

ISSOIRE, dans une résidence sécurisé avec ascenseur, au troisième et dernier étage, appartement de 86.15 m² avec terrasse de 25 m² vue panoramique sur les monts entourant la ville, garage électrifié, cave, et une place de parking couverte.
La résidence est situé à proximité des commodités, commerce, médecins etc...
L'appartement est aux normes pour l'accueil des personnes handicapés, il se compose, d'une entrée, un cellier faisant rangement et chaufferie, un wc avec lave-main, cuisine aménagée et équipée, séjour très lumineux exposé SUD EST ouvert sur la terrasse, dégagement donnant accès à trois chambres, salle d'eau moderne, divers rangements.
Chauffage individuel au gaz de ville plus climatisation réversible sur la pièce de vie.
Un bien de très bon standing à voir. Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1363€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 593647 )

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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OLIVIER RAYMOND - OPTIMHOME

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