Vente appartement 319 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Guyancourt (78280)

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez ce superbe duplex de 4 pièces qui offre toutes les sensations d'une petite maison ! Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace avec rangements et WC séparé. Il mène à un séjour double ouvert sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, permet de cuisiner tout en restant connecté à la famille ou aux invités.
Grâce au séjour double, vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace bureau afin de répondre aux besoins actuels de télétravail et de flexibilité.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une grande salle de bains qui complète parfaitement l'espace nuit.
Une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave viennent enrichir ce bien, des atouts remarquables et rares sur le marché guyancourtois. Un appartement agréable, bien pensé, prêt a vous accueillir et à venir découvrir sans tarder !
Référence agence : 876

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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