Vente appartement 170 000 €

86,48 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gap (05000)

GAP SUD. APPARTEMENT 5 PIECES GARAGE ET CAVE 86m²
APPARTEMENT 5 PIECES GARAGE ET CAVE
Appartement spacieux traversant de 5 pièces. Situé au premier étage d'une copropriété, calme et sécurisée avec ascenseur. Situé dans le quartier sud de Gap, à proximité du stade et de la piscine. Il se compose de trois chambres, une cuisine séparée, un séjour lumineux, wc, salle de bain, nombreux rangements ainsi qu'une belle loggia pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
Quelques rénovations sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Une cave et un garage complète le bien.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, proche de toute commodité et des établissements scolaires ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Charges : chauffage et eau chaude collectif au fioul et pompe à chaleur, ascenseur, entretien copro..
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitations : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2400€/an. Pas de procédure en cours.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur le site Géoportail : .
DPE :E- GES :C -- Mandat n°12634.
Honoraires charge vendeur - Prix de vente : 170 000€

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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LICHTENBERGER AGENCY

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