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Description

Appartement - Frangy
À vendre à Frangy (74270), à 25 mn de Saint-Julien-en-Genevois (74160) ou d'Annecy (74000). Dans une petite copropriété de seulement deux logements, découvrez cet appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage, offrant une belle pièce de vie spacieuse de 32 m², deux chambres avec dressing, une salle d’eau avec WC, une buanderie et une mezzanine. Vous profiterez d’un balcon sans vis à vis, d’un garage double, de 3 places de stationnement extérieures, d’une cave commune et d’une partie de terrain à partager. Situé à deux pas du centre du village, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités et du collège. A découvrir sans tarder! CLASSE ENERGIE: E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Nombre de lots dans la résidence: 2 à usage d'habitation.

Publiée le 29/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 750 - Réf Superimmo : ANVXYF80K
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 660 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86,07 m² (carrez : 86,07) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
2ème étage Vue dégagée
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 573 € / an
Maximum : 2 129 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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Historique des prix
7 octobre 2025

Baisse de 4,5%

315 000 €
2 juillet 2025

Baisse de 5,4%

330 000 €
29 avril 2025
349 000 €
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