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Description

Spécialiste de Fontenay , BSI94 vous propose : LIMITE VINCENNES // INTROUVABLE SUR LE SECTEUR // TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cet appartement F4 à Fontenay sous bois dans le quartier PARAPLUIE , en limite de Vincennes et de Montreuil , à seulement 5 min de la RUE DALAYRAC et de ses commerces . Dans une résidence de standing , cet appartement familial propose : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour , trois chambres dont une avec salle de bains , salle d'eau indépendante, Wc indépendant . Les "+" : une cave et un parking privatif - petite cour devant l'entrée de l'appartement . A proximité des commodités, BUS 127 / 118 , M° CROIX DE CHAVAUX LIGNE 9 à 15 min à pieds . Observations : Des travaux sont nécessaires pour le mettre à votre goût ! A visiter rapidement ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2976 euros.

Maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 3493 - Réf Superimmo : ANVXWWG26
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / anTaxe foncière : 2 272 €

Honoraires à la charge du vendeur.

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5
1 Parking1 cave
Année de construction : 19701 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 67 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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Historique des prix
10 septembre 2025

Baisse de 5,2%

312 000 €
7 mai 2025
329 000 €
Localisation
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