Vente appartement 235 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eybens (38320)

Venez découvrir en exclusivité cet appartement type 4, avec une belle terrasse de 35 m² ! L'appartement est situé rue Etienne de Boétie, dans une copropriété ravalée récemment de 21 logements seulement, au 1er étage avec ascenseur. Il est composé de 3 chambres spacieuses avec placard intégrés, une salle d'eau toute carrelée, un toilette indépendant, une cuisiné équipée indépendante, un salon / séjour climatisé de 35 m² donnant accès sur la terrasse exposée Ouest. La terrasse donne sur le très beau parc des Ruires, aucunes nuisances, le calme absolu ! Les charges sont de 215 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. je vous laisse voir la visite en ligne et me contacter pour une visite sur place , coup de coeur assuré ! Possibilité Garage en supplément. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an	Taxe foncière : 1 924 €

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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L'ADRESSE GRENOBLE

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