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Vente appartement 438 000 €
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ecully (69130)
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ecully (69130)
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- 5 093 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur d'Écully, dans une résidence de prestige, au calme et entourée de verdure, je vous invite à découvrir au 6e et dernier étage de l'immeuble avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, un appartement lumineux et spacieux de 85 m².
Il se compose ainsi : un beau séjour, une cuisine indépendante avec buanderie puis le coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Toutes les pièces ouvrent sur un espace extérieur l'un de 13 m² coté cuisine séjour et l'autre de 9 m² coté chambres. Une rénovation complète peinture et sols coté chambres a été faite en 2025. Pour le côté pratique : un garage en sous-sol et une grande cave.
Vous pourrez vous détendre avec une grande piscine, des cours de tennis, une roseraie, un bassin d'agrément et des jeux d'enfants dans un parc de cinq hectares.
Dans ce quartier on s'y installe et on en repart plus : les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied, les commerces, les bus et la gare sont proches. De la gare vous êtes en 8mn de tram-train au métro Gorge de Loup et en 12mn à la gare St Paul.
Un cadre de vie exceptionnel pour recevoir votre famille et vos amis.
J'attends votre appel et je vous le fais visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 253, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Réf.912893
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 340933361515 - Réf Superimmo : ANVX100YJL
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| Prix de vente : 438 000 € | Prix au m² : 5 093 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 420 € / an | Taxe foncière : 1 720 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 86 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Piscine | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud - Traversant | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1987 |
| Gardien | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
| Copropriété de 253 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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06 88 55 50 33
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