Vente appartement 185 000 €

86,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Draguignan (83300)

Cet appartement T4 d'environ 87 m² au calme, situé au 4? étage et dernier étage avec ascenseur au sein de la résidence Les Tamaris, est idéal pour une famille ou un premier achat. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement très fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une petite pièce de rangement, d'une cuisine ouverte équipée avec accès à un cellier, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, puis d'une première chambre. Un couloir mène ensuite à une pièce technique accueillant le ballon, à un WC séparé, à une salle de bains, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires ouvrant sur une agréable terrasse. L'appartement bénéficie d'une climatisation intégrale et plusieurs finitions seront réalisées avant la vente. La résidence dispose d'un grand parking en stationnement libre, d'un local à vélos et d'un jardin commun. L'environnement est pratique et agréable : commerces à proximité, lycée Léon Blum rapidement accessible, cinéma et centre-ville à quelques minutes. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 1 233 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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