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Vente appartement 269 500 €
86 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
86 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 3 134 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 4 pièces de 86 m2 avec piscine Dijon Toison d’Or
Emplacement recherché / Résidence sécurisée / Piscine & verdure
Situé dans le quartier prisé de la Toison d’Or, découvrez cet appartement lumineux de 86 m2, niché au cœur d’une résidence hautement recherchée, avec espaces verts, sécurité et grande piscine.
Entièrement rénové récemment, cet appartement en excellent état se compose d'une entrée avec 2 placards, d'un cellier, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40m2 ouverte sur 2 balcons, de 2 chambres avec rangements donnant chacune sur un petit balcon, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé.
La résidence entièrement fermée dispose de beaux espaces verts et d'une grande piscine.
En annexe, vous profiterez d'un garage fermée en sous-sol avec cave attenante.
Double vitrage aluminium + volet roulant / Chauffage au sol inclus dans les charges
Charges : 3475€ /an - chauffage inclus - Pas de procédure en cour
DPE : D. GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Prix : 269 500 € honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires : 10 500€ TTC
Mandat : TR06 - Contact et renseignements : Gustave immobilier : Maxime GANTNER
06 17 19 10 29 /
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : TR06 - Réf Superimmo : ANVXZRFXH
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| Prix de vente : 269 500 € | Prix au m² : 3 134 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2023.
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Siren : 979287158 - N° de carte professionnelle : CPI21022024000000004
06 17 19 10 29
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