Vente appartement 315 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Exclusivité - Wilson / Place des CordeliersSitué dans un hôtel particulier, cet appartement plein de charme et de caractère se trouve au 2ème étage. L'espace est agencé de manière fonctionnelle et chaleureuse, offrant un cadre de vie unique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un joli couloir lumineux, mettant en valeur des poutres apparentes qui ajoutent un cachet indéniable à l'ensemble. L'appartement dispose de deux belles chambres,
Le séjour spacieux, agrémenté de poutres, offre un cadre agréable pour recevoir et se détendre avec une cuisine US équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un bureau en mezzanine offre un espace de travail intime et cosy,
La salle de bains moderne complète l'ensemble, offrant tout le confort nécessaire. une cave et un emplacement de parking privatif viennent ajouter des atouts indéniables à cet appartement.
Un bien rare et recherché, alliant authenticité, confort et praticité, dans un quartier prisé.
.DPE: 03/04/2025. Classe énergétique: D, Classe climat: C ( entre 1244€ et 1682€). Les charges annuelles 1440€.
Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh PADOVANI, 0661710611, entrepreneur individuel , agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon, sous le numéro 44 88 65 196, les honoraires à la charges du vendeur . Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1176.00 € et 1682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 865 196Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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