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Vente appartement 248 000 €
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 2 884 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
06 51 59 93 13
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose cet appartement de 86m² au sol et 66m² Carrez, situé au centre-ville de Dijon, dans une rue pittoresque du centre-ville.
Le duplex offre une belle hauteur sous plafond, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Et ce bien possède une terrasse privatif sans vis-à-vis.
Les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les parquets en chêne massif apportent beaucoup de cachet à cet appartement.
Home Staging Avant/Après : https://3d.lightshop.io/?p=N_9FYSuMWPp1OKI_fZY
Ce bien rare possède un salon/cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Sur le bien :
Situé rue Vauban, un appartement de 3 pièces en bon état et composé de : Au premier niveau, vous trouverez un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande salle de bain. Un escalier vous mène au deuxième niveau, où se trouve l'espace des chambres.
- une entrée.
- une pièce de vie avec cuisine de 50m².
- une chambre
- une chambre
- une salle de bain
- WC séparé
- une terrasse de 12m2
Les plus :
- Calme
- Dernier Etage
- Vue dégagée
Charges de copropriété mensuelle : 115 €
Taxe foncière : 877€ par an
Sur l'immeuble :
Immeuble Ancien
La copropriété est bien entretenue et sécurisée.
Sur la localisation :
Situé au cœur du centre-ville de Dijon, l'appartement jouit de toutes les commodités à proximité immédiate.
Quartier au sein du Castrum "vieille ville" :
- Ecoles maternelle, primaire et plusieurs crèches sont à proximités.
- Proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarchés, primeur,…) et restaurants et bars à proximité.
- Points de compostage proches.
Accès rapide à pied aux transports en commun :
- Arrêt du tram Godrans ou Darcy
- Lignes de bus : Wilson ou Darcy
Liberkeys Dijon - Julien Genty 907 623 573 R.S.A.C. Dijon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Publiée le 22/04/2023 -
maj le 30/04/2024 -
Réf. agence : DOM3353 - Réf Superimmo : ANVXS77ZY
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Prix de vente : 248 000 €  | Prix au m² : 2 884 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 380 € / an | Taxe foncière : 877 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 86 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est | Terrasse |
| Année de construction : 1650 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/07/2022.
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Infos légales : 83060924400017
06 51 59 93 13
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