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Vente appartement 241 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Décines-Charpieu (69150)

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  • 2 802 €/m²
  • Étage 2/4
  • Chauffage collectif
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Décines-Eglise. Les Houdières. AVEC GARAGE. Visitez exclusivement avec nous ce grand appartement T4 au 2ème étage (sans ascenseur). Vous profiterez du calme d'un parc arboré, aménagé pour la détente et pour les enfants (bancs, jeux,..), en complet retrait des axes de circulation. Vous bénéficierez d'une triple exposition et de 2 grands balcons toute longueur côté Ouest et côté Sud. Vous apprécierez une cave, des places de stationnement libre et un garage fermé en surface dans une résidence fermée avec gardien. Vous prévoirez une mise au goût du jour en intérieur pour ces 86m2 bien aménagés [plan et vues 360 sur simple demande]. Chauffage, Eau Froide sont compris dans les charges. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 160 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2655 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.56% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 259, soit E, GES: 46, soit D. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84559

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 84559 - Réf Superimmo : ANVXZJVEG
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 2 802 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Orientation : SudParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1969
GardienChauffage collectif
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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