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Vente appartement 190 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Corbeil-Essonnes (91100)

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  • 2 209 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Ronan GUENOLE - iad

Ronan GUENOLE - iad

31 avis
06 17 44 77 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ronan Guenole vous propose: EXCLUSIVITÉ À CORBEIL-ESSONNES APPARTEMENT DE TYPE 4 PARFAIT ÉTAT PROCHES TOUTES COMMODITÉS
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***
À Corbeil-Essonnes, Quartier ROBINSON, à proximité de toutes les commodités, au 3ème étage sur 5 d'un immeuble sécurisé, APPARTEMENT 4 PIÈCES de 86 m² comprenant une entrée avec placard et une cuisine aménagée et totalement équipée ouverte sur un DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT ET LUMINEUX donnant sur deux Loggias.
Le coin nuit est quant à lui composé de DEUX CHAMBRES de 9 et 12 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et DEUX PLACES DE PARKING dont une en sous-sol complètent ce bien.
LES PLUS : APPARTEMENT LUMINEUX, POSSIBILITÉ 3ème CHAMBRE, DEUX PLACES DE PARKING, TRÈS BON ÉTAT ET BELLES PRESTATION (Double vitrage, aspirateur centralisé, volets roulants, moustiquaires...), PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS.
À voir rapidement. Idéal Famille et investisseur.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1796241 - Réf Superimmo : ANVXZ18RX
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1986
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 320 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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