Vente appartement 475 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clamart (92140)

Situé dans un immeuble de caractère au cœur d’un quartier très recherché de Clamart, ce logement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéal pour une famille ou pour qui recherche des espaces lumineux. Le séjour, orienté sud?ouest, présente un parquet massif et une cheminée d’époque qui confèrent cachet et lumière. La cuisine ouverte est entièrement équipée, fonctionnelle et intégrée à l’espace de vie.
Trois vraies chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative garantissent confort et intimité. De nombreux rangements optimisent l’espace. Une cave et un local vélo complètent les prestations ; parking couvert disponible en option à 50 m.
Emplacement remarquable entre la gare et le centre?ville : vie de quartier tout à pied avec commerces de proximité, marché, écoles et services accessibles immédiatement. Parc et espaces verts à proximité pour les promenades et les loisirs. Excellente desserte des transports : gare de Clamart à quelques minutes à pied, liaison directe vers Paris Montparnasse en moins de 10 minutes, et accès routiers et lignes de bus à proximité pour des déplacements facilités.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 0634530040, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574 - SAFTI – LEGUELINEL Céline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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