Vente appartement 399 000 €

86,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtenay-Malabry (92290)

3 pièces de 86m² proche centre ville
A quelques minutes à pied du centre-ville et de l'Arboretum, au calme d'une résidence familiale située à l'abri des regards, très bel appartement 3 pièces de 86m² en parfait état offrant une entrée avec rangement, séjour spacieux et lumineux de 36m² env. exposé plein Sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure, cuisine indépendante aménagée et équipée refait en 2023 avec cellier attenant faisant office de buanderie, deux chambres (10,83m² et 11,83m²) dont une avec grand placard, salle de bains + douche, toilettes séparés avec lave-mains et dégagement avec placards.
Traversant et idéalement agencé il vous est proposé avec une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur privatif.
Une place de stationnement visiteurs est également disponible pour vos futurs convives et les espaces verts de la copropriété peuvent être librement utilisés par l'ensemble des résidents. Sectorisation groupe scolaire Pierre Brossolette.
A très bientôt pour une visite !

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 184 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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