Vente appartement 280 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champs-sur-Marne (77420)

Dans une résidence calme et bien entretenue à Champs-sur-Marne, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, 86 m², récemment rénové.
Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia, de 3 grandes chambres (11, 11 et 16 m²), d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un espace de rangement.
L’appartement a été entièrement repeint avec sols neufs, offrant une ambiance moderne et chaleureuse.
Atouts supplémentaires : 2 garages fermés et parking privé, nombreux rangements, chauffage individuel, faibles charges et copropriété calme, proche écoles et commerces
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d’espace et de confort.
Chers confrères, je suis ouvert au partage de commission et disponible pour toute collaboration.
Sylvie Lahaye, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 89021879500015.
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À votre entière disposition 7 jours sur 7. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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LAHAYE SYLVIE - DR HOUSE-IMMO

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