Vente appartement 440 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500) – Quartier du PLANT
Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 86 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, avec une exposition idéale (sud-est) et un balcon de près de 7,93 m².
Doté d'un séjour lumineux, de trois chambres, des WC séparés, une salle d'eau et une salle de bain, cet appartement offre une belle disposition fonctionnelle et des finitions soignées.
Situé dans le quartier dynamique du PLANT, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, permettant un accès facile aux grandes lignes vers Paris et ses environs.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Imm'Odyssée : Aline SERRANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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