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Vente appartement 250 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
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- 2 907 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Robert Nguyen vous propose: Superbe 4 Pièces au COEur de Chambéry – Charme et Luminosité
En plein centre de Chambéry, découvrez cet appartement de 4 pièces niché au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant d’avant 1850, il allie authenticité et confort moderne.
Vous serez séduit dès l’entrée par un séjour lumineux de 21 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes. Une fenêtre de toit inonde la pièce de lumière naturelle, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
L’appartement se compose également de trois belles chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Côté confort : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel et climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison.
Emplacement idéal : à deux pas des écoles (maternelles, primaires, collège Louise de Savoie, lycée Vaugelas), de Monoprix, de la gare et des transports en commun. Tout est accessible à pied pour un quotidien pratique et agréable.
Aucun travaux à prévoir – vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1877572 - Réf Superimmo : ANVXZRKA6
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 907 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 21 m² |
| Interphone | Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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Siren : 849320718 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 59 61 05 39
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