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Vente appartement 275 300 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cébazat (63118)

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  • 3 201 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Laurence Le Golvan - iad

Laurence Le Golvan - iad

30 avis
06 17 85 20 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence Le Golvan (06 17 85 20 36) vous propose : Appartement neuf 4 pièces 86 m² environ avec balcon à Cébazat
Situé au 2e étage d’une résidence intimiste de 3 niveaux avec attique, cet appartement 4 pièces de 86,85 m² environ offre un agencement optimisé avec de beaux volumes
Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m² environ s’ouvre sur un balcon de 12,53 m² environ, orienté pour capter un maximum de lumière naturelle
L’espace nuit se compose de trois chambres de 9,53 m² environ, 10,25 m² environ et 12,34 m² environ, d’une salle d’eau fonctionnelle de 8,19 m² environ avec WC, et d’un second WC séparé
De nombreux rangements intégrés sont prévus dont placards et espace configurable de 3,57 m² environ pour bureau, dressing ou coin détente
L'appartement est équipé d’une pompe à chaleur pour le confort thermique et libérer l’espace au sol
Cuisine livrée installée à la remise des clés, idéale pour s’installer ou louer sans délai
La résidence dispose d’un jardin partagé, d’un local vélo sécurisé, d’un pré-équipement pour recharge de véhicule électrique et d’un environnement verdoyant à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et espaces verts
Surface habitable 86,85 m² environ
Surface annexe balcon 12,53 m² environ
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 1796109-4 - Réf Superimmo : ANVXYW3WT
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Caractérisques
Prix de vente : 275 300 €Prix au m² : 3 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Digicode - Interphone
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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