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Vente appartement 1 260 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 14 651 €/m²
  • Étage 1/7 avec ascenseur
Mellone & Gastaldi Properties

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Description

Cannes – Palm Beach / Croisette – Port Canto 3 Pièces – 86 m² + Terrasse 19 m² – Parking & Cave
Dans une résidence de standing, idéalement situé au Palm Beach à seulement 10m de la Croisette, près du Port Canto, beau 3 pièces de 86m2 bénéficiant d’une spacieuse terrasse de 19m2 avec aperçu mer.
Ce bien rare se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante avec une ouverture sur le salon, de deux belles chambres ainsi que de deux salles de douche et de deux wc.
Un parking privatif et une cave complètent ce bien.
Idéal pied à terre avec excellente rentabilité locative.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 86337707 - Réf Superimmo : ANVXZK2FA
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 €Prix au m² : 14 651 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 080 € / an

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² (carrez : 86) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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