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Description

L'agence CAP Immobilier vous propose à la vente un bel appartement de 86m2 de Type 4 (3 chambres) se situant dans le centre-ville de Cahors (46000).
L'appartement se situe dans une copropriété sécurisée avec ASCENSEUR et parking.
Ce bien se distingue par sa clarté et offre une vue dégagée sur les alentours, sans vis-à-vis. L'appartement se prolonge vers l'extérieur grâce à ses deux terrasses.
Le standing de l'immeuble est au rendez-vous avec des matériaux de qualité. La pièce maîtresse est la cuisine séparée suivie de la pièce à vivre lumineuse avec un accès direct à la terrasse. La salle d'eau n'a pas été rénovée.
Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter l'ensemble.
Cet appartement est idéal pour une famille, un jeune couple ou une colocation. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1784 - Réf Superimmo : ANVX101437
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Caractérisques
Prix de vente : 288 750 €Prix au m² : 3 358 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 1978
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 415 € / an
Maximum : 1 915 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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