Vente appartement 96 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Briançon (05100)

Découvrez ce charmant appartement T3/4 à Briançon, une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Construit en 1920, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie unique, alliant charme d'antan et confort contemporain. Le vaste séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour des moments de convivialité. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces intimes et confortables. La salle de bains moderne et les WC indépendants assurent un confort optimal. Situé au premier étage avec une vue sur la rue, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. Les commodités sont nombreuses : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes, et un hôpital à 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHEZ VOUS VOTRE AGENCE : PDG - André MARTIN
Carte T CPI05012022000000011
RCP ALLIANZ

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Prix de vente : 96 000 €

Prix au m² : 1 116 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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