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Vente appartement 450 000 €
86,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 184 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
AJP ACTEA TALENCE

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63 avis
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Description

Rare au sud de Bordeaux, quartier d'Euratlantique, Apt T4 de 86 m² avec 2 terrasses extérieures totales de 60 m² au dernier étage et parking couvert. Venez visiter sans tarder ce bel Apt de 4 pièces : Belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 21 m² menant elle-même sur un roof top privatif de 26 m² avec cabanon, 3 chambres avec placard dont une suite parentale, cellier. Exceptionnel, venez profiter pleinement du toit terrasse de la résidence, espace commun aménagé comme un jardin synonyme de lieu de partage et de convivialité entre les résidents. A proximité immédiate des transports en communs (tram au pied de la résidence), des commerces, des établissements scolaires et culturels. Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délais Frais de notaire réduits

Maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 329 - Réf Superimmo : ANVXRGL4C
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 184 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

86,8 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 443 € / an
Maximum : 599 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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