Vente appartement 340 000 €

86,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bihorel (76420)

BIHOREL - Appartement 4 pièces à Bihorel LE CHAPITRE - Belle résidence neuve et sécurisée. Quant à l'appartement, vous apprécierez son entrée desservant un cellier buanderie et un WC séparé, sa belle pièce de vie de 36m² avec son espace cuisine, Très belle terrasse de 22m² baigné de lumière, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privés, synonyme d'intimité et de confort absolu , d'une salle d'eau, WC. Vous profiterez d'un box pouvant accueillir deux véhicules, garantissant sécurité et praticité. L'appartement inclut également une cave pour vos rangements. Les commerces de proximité faciliteront votre quotidien ainsi que les ligne de Bus 20 et 303. Rouen à 10 minutes. Accès direct autoroute A 28. Les points forts : Lumineux / Aucun travaux / Le confort du moderne / le calme aux portes de ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095.08 euros.

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 3 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 095,08 € / an	Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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